Garaže Beograd

Prodaja garaža i bokseva za odlaganje stvari - Mirijevo

Lokacija:Mirijevo
Tip garaže: Standardno mesto
Kvadratura: 63 m²
Dimenzije DxŠxV (m):
Oglasivač: Agencija
Tip objekta: Novogradnja
Ulaz: Rolo vrata
Uknjiženo: Da
Fiksna cena:
Struja: Da
Video nadzor: Da
Daljinsko otvaranje: Da
Opis:

U ponudi:

  • - 9 malih bokseva za odlaganje stvari koji se izdaju za 25 i 30e (imamo zakupce od prvog dana, pa njima nisam podiuao na 30). Svaki podrum ima rolovrata i utičnice za struju, kao i osvetljenje.

  • - 2 srednja skladišta, napravljena na jednom garažnom mestu od 13 kvadrata. Imaju police, rolo vrata, kao i utičnice za struju.
  • - 2 magacinska prostora napravljena na dva garažna mesta (13 kvadrata jedno) 1/1

Mirijevo, Steve Žigona 43.

Budući kupac dobija razrađen biznis i nasleđuje zakupce podruma. Pošto su svi podrumi zakupljeni, odmah imate rentu od 510e, koju možete odmah da podignete 550e, s obzirom da je cena nepromenjena za neke 4 godine + 25e motorista koji parkira pored skladišta.  

Tako da je obezebeđena zarada od 6900 evra godišnje.

Povraćaj investicije je oko 16 godina po ovim cenama.

Bolja investicija od kupovine stana jer nemate troškove održavanja, i ukoliko vam napusti jedan zakupac skladište, ne gubite u tom mesecu svih 575e već samo deo, što kod stana nije slučaj.

 

Ukupno 63 kvadrata na 4 parking mesta (3 su uknjižena). Može i četvrto, ali nema potrebe da se plaća porez.

- Mesečni troškovi su 10e
- Porez godišnji na imovinu 7500 rsd za sve garaže
- Za 4 godine nije bilo nikakvih ulaganja.

Cena: 111.000eur.

Provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

POZOVI
CENA: 111.000 €